ディアナ弘明寺

  • 神奈川県横浜市南区通町三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 10階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,800万円
61.8万円/㎡
相場
3,929万円
63.9万円/㎡
2,007
3,288
4,570
5,852
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,570万円
53.5万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ディアナ弘明寺
3,800万円（61.8万円/㎡）/ 9階 / 61.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,800万円61.8万円9階 61.49㎡ 3LDK南東
2025/01/273,980万円64.7万円9階 61.49㎡ 3LDK南東
2024/11/274,280万円69.6万円9階 61.49㎡ 3LDK南東
2024/10/293,380万円57.7万円6階 58.56㎡ 3LDK南東
2024/10/123,780万円61.5万円4階 61.49㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ディアナ弘明寺
横浜市南区通町三丁目
弘明寺駅4分 3,800万円61.8万円61.49㎡3LDK9階 / 10階建 南東1996年57戸RC
2025/07/09サンヴェール横浜永田グランテラス
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅13分 2,890万円48.1万円60.1㎡3LDK9階 / 10階建 南1996年83戸RC
2025/07/01コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 3,999万円52.2万円76.63㎡3LDK9階 / 9階建 -2000年76戸RC
2024/05/08ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅11分 3,280万円58.0万円56.55㎡3LDK7階 / 7階建 西1994年36戸RC
2024/01/27サウス・スクエア100横浜・弘明寺
横浜市南区六ツ川二丁目
弘明寺駅13分 3,999万円61.0万円65.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年102戸RC
2025/07/05モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2025/05/25ウインベルコーラス井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅6分 2,990万円55.0万円54.37㎡2LDK1階 / 3階建 南東1992年26戸RC
2025/07/04サウスヒルズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,999万円58.5万円68.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年43戸RC
2025/03/26ダイアパレス横浜南ヒルサイド
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅12分 3,680万円48.4万円76㎡3LDK2階 / 7階建 南2001年60戸RC
2024/04/21ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅4分 4,480万円66.4万円67.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年40戸RC
2024/12/09エステ・スクエア横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 3,580万円66.7万円53.67㎡2LDK4階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2024/10/05エミナンス井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅4分 4,080万円59.4万円68.63㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2025/06/02アークプラザ弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅4分 4,090万円65.3万円62.61㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2025/03/29ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅6分 3,999万円52.9万円75.53㎡4LDK1階 / 9階建 南西1997年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、横浜市南区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は横浜市南区の平均と比較して7.3%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積51.49㎡〜71.49㎡の平均販売価格
神奈川県
58.9万円/㎡
前年比+7.6%
横浜市南区
66.7万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ディアナ弘明寺
所在地神奈川県横浜市南区通町三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩4分
築年月1996年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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